Мы поможем Вам получить ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) в Москве и Московской области. Мы составим и подадим необходимый комплект документонтов для получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

Наши услуги:
— Оформление и подготовка градостроительного плана земельного участка во всех округах города Москвы и Московской области.
Оформление и получение ГПЗУ.
Документы для ГПЗУ.
— Помощь при согласование ГПЗУ.
— помощь в решении проблемных ситуаций.
— Выдача градостроительного плана земельного участка во всех округах города Москвы и Московской области.
(цао, сао, сзао, свао, юао, юзао, ювао, зао, вао).

В последние годы стало хорошим тоном подвергать резкой критике бюрократические и коррупционные препоны на путях развития малого бизнеса. Эту тему не муссировал только очень ленивый и равнодушный член нашего демократического общества. Естественно для такого подхода есть все реальные основания. Вместе с тем остается в тени очень значительный перечень проблем, которым не уделяется должного внимания. Особенность их в том, что проявляются они самым неожиданным образом. Причем такого рода «неожиданность» может годами и даже десятилетиями находиться у всех на глазах. Речь идет о разработке и реализации плана застройки города (ГПЗУ), поселка или другого населенного пункта.

Когда у инвестора, назовем его так, возникает возможность эффективно разместить свои капиталы он, естественно, стремиться сделать это в максимально короткий срок. К примеру, в центре микрорайона много лет зарастает бурьяном площадка размером с хороший стадион. Это очень удобное место, чтобы построить здесь торгово-развлекательный центр. Именно с этой мыслью инвестор направляется в мэрию или муниципалитет. И вот с этого момента появляются, так называемые, бюрократические препоны. Первое, о чем просят в муниципалитете – это представить проект будущего сооружения. В большинстве случаев этот проект существует только в голове инвестора. Для того, чтобы оформит его в соответствующий комплект документов, нужно время и какие-то деньги.

Чтобы не терять времени даром нужно сказать о главном. Реализацию своей «задумки» нужно начинать, в данном случае, со знакомства с (ГПЗУ) генеральным планом застройки змельного участка или микрорайона. На пустыре, который два десятка лет выполняет функцию местной свалки, может быть предусмотрено строительство физкультурно — оздоровительного комплекса. Более того, в рамках своих должностных обязанностей муниципальный отдел архитектуры в очередной раз заказал корректировку проекта. Если первый вариант проекта предполагал размещение в комплексе теннисных кортов, то сейчас, с учетом современных тенденций, акцент делается на залы для силовых единоборств. Корректировку проекта выполняет специализированное проектное бюро, с большим опытом проектирования и хорошими отзывами.

Официальным языком эту ситуацию можно описать так: муниципалитет обеспечил подведомственную территорию документами территориального планирования. Генеральный план застройки земельного участка (ГПЗУ) или любого поселения – это очень серьезный документ. Однако на практике имеют место случаи, когда генеральный план превращается в красивую схему, не имеющую ни какого отношения к действительности. Чтобы избежать такой ситуации муниципальным властям вменяется в обязанность подготовить и принять ещё целый ряд документов. Основной из них – это опять же план реализации генерального плана (ГПЗУ). Именно на этом этапе разработки плана застройки инвестору нужно сделать заявку на размещение своего объекта в генплане.

Однако на этом процесс утверждения и согласования ГПЗУ не завершается. В ряде прочих документов муниципалитет обязан разработать «Градостроительный план земельного участка». Именно этот документ определяет все параметры будущего объекта. И если муниципальный план и желание инвестора совпали, то очередной этап подготовки к строительству можно считать завершенным. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) выдается инвестору. Это считается началом проектирования. Только сейчас у инвестора появляется возможность контролировать и управлять ситуацией. Он определяет проектную организацию, генерального подрядчика и прочих участников строительства. И успешно реализует свой проект. А если ГПЗУ (Градостроительным планом земельного участка) предусмотрено размещение другого объекта, то все надо начинать с начала – искать подходящий участок.